「家を買いたい」もしくは「売りたい」と考えている人で、元プロ野球選手の古田敦也さんがイメージキャラクターを務める、「ハウスドゥ」で不動産売却や査定を検討している方も多いのではないでしょうか。

知名度が急上昇している不動産会社「ハウスドゥ」、以下のような疑問や関心をお持ちではないでしょうか。

そこで本記事ではハウスドゥの特徴、強み・弱み、口コミ・評判などを徹底解説しています。

ハウスドゥの会社・事業内容

社名	株式会社And Doホールディングス ※ 2022年1月1日付で事業持株会社体制へ移行し、株式会社ハウスドゥより商号変更しました。
設立年月	2009年1月（創業　1991年）
資本金	33億7,645万円
年商	413.9億円
従業員数	757名(2023年6月末現在・グループ合計)
本社所在地	東京都千代田区丸の内1丁目8番1号　丸の内トラストタワーＮ館17F
代表取締役	安藤 正弘
事業内容	フランチャイズ事業 不動産売買事業 リフォーム事業

ハウスドゥは1991年4月に京都の不動産仲介会社として事業スタート、その後、工務店を設立しリフォーム事業を展開しています。

2006年には、フランチャイズ事業を立ち上げ急成長、わずか2年で店舗数は118店舗にまで増え、2016年12月には東証プライムに上場しています。

2022年1月1日付で事業持ち株会社体制に移行し、株式会社ハウスドゥから株式会社And Doホールディングスに商号変更しています。ただし、ブランドはそのまま「ハウスドゥ」として展開しています。

従来の不動産売買は、顧客が知り得る情報が限られていたため、どうしても業界本位といった面が色濃く出ていました。

しかし「ハウスドゥ」は、業界の古い体質を引きずらず、自宅でスピーディーに家の査定額を知ることができる「AI査定システム」。

主導権を顧客側に委ねるスタイルへとシステムを構築していくことで、顧客自らが積極的に理想の住まいを手に入れることができる環境作りを目指しています。

そのため「ハウスドゥ」では、『売る・買う・貸す・借りる』はもちろんのこと、「リノベーション」や「リフォーム」、また家を売っても住み続けられる「ハウス・リースバック」といった不動産に関わる様々なビジネスを一体化しています。

その柱となっているのが「不動産売買事業」および「不動産流通事業」における顧客に対する情報のオープン化と、地域密着型で利用しやすい窓口を全国展開する「フランチャイズ事業」です。

フランチャイズ展開は、現在も拡大しており684店舗まで増えています。

ハウスドゥの不動産売買事業

「ハウスドゥ」の不動産売買事業では、中古住宅買取再生販売・新築戸建住宅建売・住宅用地の開発・一棟収益不動産の再生販売などを行っています。

「ハウスドゥ」が自ら不動産を取得し、付加価値を付け、一般顧客・投資家へ販売する事業です。

地域性・需要を見極めて売り手と買い手双方のニーズを把握した仕入れと販売を実施、全国ネットワークを活用した「直接仕入れ」を行い、「即価格提示」で買い取り価格を提案しています。

ハウスドゥの不動産流通事業

不動産流通事業は、不動産売買仲介業として「中古住宅仲介＋リフォーム」「土地仲介＋新築建築」「売却計画＋住み替え」など、複合的に幅広く行っています。

さらに、不動産情報の鮮度と透明化に力を入れているのはもちろんのこと、資金計画（ファイナンシャルプランニング）や保険についても取り組んでおり、安心したマイホーム購入の実現を目指しているのも特徴です。

また、これら全てをグループ内で提供できる強みを生かした事業展開をしています。

ハウスドゥのフランチャイズ事業

フランチャイズ事業では、ネットワークを必要とする中小規模の不動産事業者や不動産流通事業に新規参入されたい方に対するサポートをしています。

具体的には、集客戦略・IT戦略・教育研修・モチベーションアップ戦略など、不動産売買仲介事業におけるノウハウを提供しています。

この事業により情報のオープン化や顧客にとって便利に利用できる窓口を全国に広げることを目指しています。

ここまでは「ハウスドゥ」の会社概要についてみてきました。

「ハウスドゥ」には、その事業内容からもわかる通り、自社のネットワークを活かした独自の取り組みをしています。

ハウスドゥ（HOUSEDO）は顧客第一主義

「ハウスドゥ」に顧客が集まるのは、何と言っても顧客の立場で考え、顧客が納得するまで住宅情報を届けるという顧客第一主義の姿勢です。

その為に、日々新しい物件情報を集め、顧客の選択の幅が広がるように刷新を重ね、新着物件や価格変更のあった物件などの最新情報を届けています。

また、顧客にとって不透明でわかりにくいと感じられる「不動産価格」についても、よりわかりやすくなるように明確化する努力をしています。

このように不動産販売の市場をオープンにして、顧客のライフステージに適した新しい住まいの流通システムを構築し顧客満足度を高めていることが集客につながっているのです。

また「ハウスドゥ」は、親子3代に渡る末永いお付き合いを目標として、既存の顧客から紹介をもらえるようになることが「一人前のエージェント」であると考えています。

その為、しつこい売り込みやしつこい営業はせず、誠心誠意で顧客に尽くすことをモットーとしています。

この姿勢が顧客を引き寄せる理由となり、またこの顧客第一主義と顧客満足度が「ハウスドゥ」にとっての広告力になっていることは確かです。

ハウスドゥで査定した人の口コミ・評判

ハウスドゥで査定した人の口コミ・評判の傾向として多かった口コミを2つピックアップしてみました。

それらを紹介させて頂いたのちに筆者が他の口コミを見て最終的な評判の傾向をまとめています。

不動産の査定額と情報

査定額：930万円
査定した不動産：分譲マンション
築年数：10年
延床面積：88.5㎡
都道府県：北海道

営業マンの対応：
手続きのスピード：
査定額の満足：

いろいろと勉強をさせてもらいました

前々から自宅の売却を考えていたのですが、経験がなかったためとりかかるには決心が必要でした。自分なりに中古物件の売却に関する注意点や手順などをネットで調べたり確認したりしてみましたが、簡単に理解できるものではなかったですね。そんな時に出会ったのがハウスドゥさんのホームページで、進展しない状況ではダメだと思って査定をお願いしてみました。ただ、今だから言えることですが、ハウスドゥさんだけと言うのも不安だったので、HOME4Uという不動産一括査定サイトを利用して複数社に査定を依頼していたのです。

それにより査定額の違いなどに明確な理由があることも知りましたし、相談することで不動産知識を学べたので、いろいろと勉強させてもらって思わぬ収穫もあった感じです。最終的にはハウスドゥさんに依頼したのですが、査定額や担当者との相談も短期間で進められて、今までこんなに悩む必要がなかったと実感しました。

予定していた期間で売却も成立になりましたし、価格も納得できるものだったのでハウスドゥさんにお願いして満足しています。いろいろと悩んでいる方もいるかと思いますが、複数の不動産会社に査定を依頼して相談するのが近道になりますよ

（40代/女性/売却未経験ママ）

不動産の査定額と情報

査定額：1,750万円
査定した不動産：一戸建て
築年数：10年
延床面積：80.0㎡
土地面積：330.0㎡
都道府県：北海道

営業マンの対応：
手続きのスピード：
査定額の満足：

離婚で一戸建てを売却することに

お恥ずかしい話ですが主人と離婚することになって、財産分与の関係から築10年程度の一戸建てを売却することになりました。不動産を売るなら、一括査定を利用すると良いということを不動産業界に詳しい知人に聞いたため、賃貸で有名な「イエウール」の不動産一括査定だと安心だよという言葉を信じて申し込みました。

結果、6社にお願いすることにし査定見積もりをしてもらったのですが、実はハウスドゥさんが他の5社に比べると明らかに安かったです。ただ、担当者が女性で接客態度はハウスドゥさんが一番よかったため、他5社の査定額を伝えると真剣に調査してくれて、結果的に他5社と同じ価格でいけるという返事をもらいました。

接客態度が非常にすばらしい方で、何となく会社の教育方針が行き届いていると感じました。いろいろと気を使ってくださっているのか、様々な情報を伝えてくれたのですが、私には情報が多すぎて混乱する感じも少しありました。ただ、情報量が多いと言うのは良いことですし、社内でのサポート体制も充実していて、最初から最後までとても丁寧な仕事をしてくださり信頼ができました。

今後は不動産のことで相談する機会はないと思うのですが、ハウスドゥさんなら友人などにも自信をもって紹介できると考えております。

（40代/女性/バツイチお母ちゃん）

以上が傾向として多い代表的な口コミです。

では、次にハウスドゥに対する評判の全体的な傾向ポイントを説明します。

ハウスドゥ評判の傾向まとめ

音楽で有名なオリコンでは、不動産仲介会社の顧客満足度調査を実施しています。結果は下記の通り。

順位	購入		売却
	戸建て	マンション	戸建て	マンション	土地
1	三井のリハウス	住友林業ホームサービス	住友林業ホームサービス	近鉄の仲介	三井のリハウス
2	住友不動産販売	三井のリハウス	野村の仲介＋	住友林業ホームサービス	積水ハウス不動産グループ
3	東急リバブル	三菱地所ハウスネット	三井住友トラスト不動産	野村の仲介+	東急リバブル
4	積水ハウス不動産グループ	東急リバブル	東急リバブル	三菱地所ハウスネット	三井住友トラスト不動産
5	センチュリー21	近鉄の仲介	近鉄の仲介	大成有楽不動産販売	住友不動産販売
6	福屋不動産販売	野村の仲介+	三井のリハウス	東急リバブル	センチュリー21
7	ハウスドゥ	大京穴吹不動産	住友不動産販売	三井のリハウス	ハウスドゥ
8		大成有楽不動産販売	ハウスドゥ	長谷工の仲介
9		住友不動産販売	積水ハウス不動産グループ	三井トラスト不動産
10		センチュリー21	センチュリー21	大京穴吹不動産
11		三井住友トラスト不動産	福屋不動産販売	積水ハウス不動産グループ
12		ハウスドゥ		住友不動産販売
13		ピタットハウス		センチュリー21
14		長谷工の仲介		ピタットハウス
15		福屋不動産販売		ハウスドゥ
16				福屋不動産販売

※出典：おすすめの不動産仲介 購入 マンションランキング・比較、おすすめの不動産仲介 売却 マンションランキング・比較

「ハウスドゥ」の評判と傾向をまとめてみると下記がポイントです。

ハウスドゥの4つの強み・メリット

ここでは、「ハウスドゥ」が力を入れており、強みとなっている4つのサービスについて解説していきます。

早く売りたい人のため「不動産買取サービス」

不動産売却には「仲介」と「買取」の2種類あるのをご存知でしょうか？

不動産の買取は、大きなお金が動くため実施できる会社が限られます。そんななかで「ハウスドゥ」では買取サービスに力を入れています。

仲介で不動産を売却しようとすると、最低でも1ヶ月〜3ヶ月以上の時間がかかり、結果、売却活動を行っても売れない可能性もあります。

買取では、売却したい不動産を不動産会社が直接買い取ってくれるため、スピーディーに売却ができる可能性が高いことがメリットです。

一方で、買取は、不動産会社が転売を目的とした「仕入れ」であるため、第三者に仲介で売却するより7～8割程度、売却価格が安くなってしまうデメリットもあります。

「転勤が決まったので早く家を売りたい」「売却活動を行っても売れなかった」など、早めに不動産の売却をしたい人は、「ハウスドゥ」の「不動産買取サービス」を検討してみてはいかがでしょうか。

住みながら家を売却できる「ハウス・リースバック」

「ハウスドゥ」では、顧客が所有している不動産物件を買い取り、売却後はリース契約をすることでそのまま住み続けることができる「ハウス・リースバック」サービスを提供しています。

正式には、「セールアンドリースバックシステム」と呼ばれています。

通常であれば、第三者へマイホームを売却すると、債務者は自宅を引き渡さなくてはなりません。

ただし、もし売却後にその第三者に賃料を払えば、そのまま住み続けることができます。

この第三者に該当する役割を担うのが「ハウスドゥ」です。

例えば、住宅ローンの返済が滞ったことで銀行から担保になっている家の売却を勧告された場合、「ハウスドゥ」が一度物件を購入、債務者は「ハウスドゥ」への売却によって住宅ローンを返済します。

その後、「ハウスドゥ」に家賃を払う形で今までと変わらず家に住み続けることができるのです。

さらに債務者の経済的状況が回復すれば、その家を「ハウスドゥ」から買い戻すこともできます。

「ハウスドゥ」では、不動産を売却するという選択肢しかなかった従来の買取システムだけでなく、不動産を活かす「ハウス・リースバック」サービスを提供しています。

相続税対策にも！「ハウスドゥ」の「底地・借地権買取」

「底地を売却したいけれど買い手がみつからない」「転居するので借地を売却したい」などで悩んでいる方は、「ハウスドゥ」の「底地・借地権買取」サービスを検討してみても良いかもしれません。

「現金は不動産に変えた方が相続税は安くなる」という法則が一般的ですが、不動産よりも現金に換えた方が相続税が安くなるのが「底地」です。

借地権が設定されている「底地」は買手がつきにくく、さらに相続税評価額に底地権割合(＝1－借地権割合)を乗じたもので評価されてしまうため、売却価格は数百万円と安くなるのに、相続税評価額だと数千万円になってしまうことがあります。

そのため「底地」は、売却して現金に換えた方が「資産評価額」を押さえ相続税対策に繋がるのです。

「ハウスドゥ」は、こうした収益性の低い「底地」の買主として、買取サービスを提供している数少ない底地買取業者でもあります。

顧客に寄り添った不動産査定

「ハウスドゥ」は、全国に700店舗のネットワークがあり、顧客の売却活動をサポートする体制が整っています。

また、経験豊富な査定員が無料査定に対応しています。

顧客にとって誠実で丁寧な査定であることが重要になるため、「ハウスドゥ」は経験豊富な査定員が誠実・丁寧な査定を実施。

対面だけでなくインターネットや電話による無料査定もしているので、査定後に商談が成立しなくても査定料などの負担がないため気軽に査定・相談することが可能です。

さらに「ハウスドゥ」は、依頼を受けた即日に訪問し、その場で価格を提示することも可能です。

提示する価格に関しては、3ヶ月程度で売却できる金額・1ヶ月程度で売却できる金額・即売却できる買取金額の3つで提案してくれます。

ハウスドゥの弱み・デメリット

ハウスドゥの弱み・デメリットは以下の点です。

ハウスドゥは東証プライム上場企業ですので、大企業であることは間違いありません。

しかし大企業の中では比較的新しい会社ですので、超大手というわけでもありません。

安心感のある超大手企業からも査定を受けたいという方は不動産一括査定サイトであるすまいValueの利用をオススメします。

不動産一括査定サイト（サービス）を利用すると、あなたの売りたいと思っている不動産情報と個人情報を入れるだけで、適切な不動産会社を自動的にマッチングし、複数の不動産会社へ一度に査定依頼が行えます。

すまいvalueでは無料で大手6社(三井のリハウス/住友不動産販売/東急リバブル/野村の仲介+/三菱地所の住まいリレー/小田急不動産)から査定を集めることができます。

不動産売却では一括査定サイトを使い、複数社から査定を集めて比較検討することが鉄則ですので、ハウスドゥと併用して使うことをオススメします。

＞＞ すまいValueで査定相場をチェック

ハウスドゥがオススメの人

ハウスドゥがオススメの人は下記のような方です。

ハウスドゥは仲介だけでなく買取もやっているのでとにかく早く売りたい方にはオススメです。

またハウスドゥは底地や借地の買取サービスもあるため、底地や借地を売却したい人にもオススメです。

「よし！ハウスドゥに頼んでみよう！」と思った方。それは非常に危険です。

不動産売却時には複数社から査定を同時に集めて比較検討することが必須となっています。

1社だけに決めてしまうとその会社が提示した金額が高いのか安いのかも分かりませんし、他にもっと自分の不動産に適した会社があっても気が付くことができません。

ではどうやって複数社から査定を集めるのか。答えは不動産一括査定サイトを使うことです。

不動産一括査定サイトを使うと複数の不動産会社から査定を無料で集めることができます。

ハウスドゥをオススメできない人

ハウスドゥをオススメできない人は以下のような方です。

ハウスドゥを運営する株式会社And Doホールディングスは東証プライム上場企業であり大企業ではありますが、超大手不動産会社ではありません。

信頼性の高い超大手に依頼したいという方は不動産一括査定サイトであるすまいValueの利用をオススメします。

すまいvalueでは無料で大手6社(三井のリハウス/住友不動産販売/東急リバブル/野村の仲介+/三菱地所の住まいリレー/小田急不動産)から査定を集めることができます。

ハウスドゥに依頼する人しない人に関わらず不動産売却時には一括査定サイトを使い、複数社から査定を同時に集めて比較検討することが必須となっています。

＞＞ すまいValueで査定相場をチェック

不動産一括査定を利用して納得した不動産売却

不動産一括査定サイト（サービス）を利用すると、あなたの売りたいと思っている不動産情報と個人情報を入れるだけで、適切な不動産会社を自動的にマッチングし、複数の不動産会社へ一度に査定依頼が行えます。

インターネットの普及に伴いどんどん利用者が増えているサービスです。

何社も不動産会社を回る必要がなく非常に便利、また複数の不動産会社を比較検討できるため、より自分の不動産に合った不動産売却を提案してくれる不動産会社が見つかるというわけです。

また、不動産会社側もライバルが存在することになるため、1社申込よりも熱心に提案してくれるでしょう。

不動産会社によって特徴や得意とする物件は異なり、査定額も大きく変わってきます。

会社によって査定額が500万円程度異なることも珍しくありません。

無料不動産一括査定サイトを使えば無料で複数社から査定を集め比較検討できるので、不動産売却時には必須となっています。

下記ではおすすめの一括査定サイトやその選び方を解説しています。

無料ですし、今すぐに売却する気がなくても自分の不動産の価格を把握していることは非常に重要ですので、申し込んでみることをおすすめします。

不動産一括査定を選ぶ3つの基準とオススメサイト

不動産一括査定も様々ありますが、やはり家やマンション、土地は高額になりますので、より得意としている会社を見つけたいですよね。

そこで当サイトが選ぶ基準としては下記3つ。

ポイントは、大手から地域密着の不動産会社まで幅広く依頼をすること。

大手は取引実績が豊富な分、やはり売却力があります。買主も多く抱えています。

ただし、お客さんをたくさん抱えているため、仕事のやり方がマニュアル通りといった感じ。

逆に中堅や中小・地域密着の不動産会社は社長自らが対応してくれるところも多いです。

不動産一括査定を1つだけ使っても、大手不動産会社が見つからなかったり、逆に大手のみしか依頼できない場合が多々あります。

例えば、筆者が住んでいる愛知県名古屋市昭和区の場合、下記のような結果になりました。

不動産会社	規模	すまいValue	HOME4U	イエウール	ホームズ	リガイド
三井のリハウス	大手	〇
東急リバブル	大手	〇
野村の仲介＋	大手	〇
住友不動産販売	大手	〇
住友林業ホームサービス	中堅		〇		〇	〇
三井トラスト不動産	中堅					〇
センチュリー21	中堅				〇	〇
ハウスドゥ！	中堅		〇	〇
不動産SHOPナカジツ	中堅		〇	〇	〇	〇
ホームプランナー	中小		〇	〇		〇
三交不動産	中小		〇	〇	〇	〇
積和不動産中部	中小		〇	〇	〇
みずほ不動産販売	中小				〇
サンヨーハウジング	中小			〇
セントラル建物	中小				〇
イエステーション	中小				〇
北村土地	中小				〇
たけのこ不動産	中小					〇
愛英不動産	中小					〇
近鉄不動産	中小				〇	〇
見つかった社数		5	6	6	10	9

今回の場合は、すまいValueとHOME4Uを申し込みをします。

理由は、大手、中堅、地域密着に幅広く依頼が行えるため。

複数の不動産一括査定を使って、大手、中堅、地域密着の不動産会社それぞれに依頼することがポイントです。

フローチャートですぐ分かる！あなたの選ぶべき不動産一括査定サイト

誰でも分かるようにフローチャートにしてみました。

まとめ

「ハウスドゥ」についてどんな会社なのか、売却した人の傾向はどのようなものか、また具体的な口コミを紹介させていただきました。

「ハウスドゥ」は、かなり大きな不動産会社でテレビCMなど広告も幅広く展開しているため、利用者が急増しています。

不動産の売却はとても大きなお金が動く取引になります。不動産一括査定サイトのようなものも出てきておりますので、ぜひ理解を深めることをおすすめします。

ハウスドゥで査定した人の口コミ一覧

ハウスドゥで分譲マンションを査定した人の口コミ・評判

不動産の査定額と情報

査定額：1,800万円
査定した不動産：分譲マンション
築年数：27年
延床面積：74.8㎡
都道府県：千葉

営業マンの対応：
手続きのスピード：
査定額の満足：

多くの情報を集めて行動することが大事

いろいろな事情もあって息子夫婦と同居することになったために、慣れ親しんだマンションを売却することになりました。不動産売却に必要なことは、情報収集だと考えて様々なサイトをチェックしました。一括査定見積もりができるサイトを利用して何社かの査定額を確認、その中から数社を選択して担当者と査定額の説明や物件売却の要望などについて電話で話しました。それと共に気になっていたハウスドゥさんを含めて5社の業者と話しましたが、電話対応で一番熱意を感じたハウスドゥさんの担当者と直接面談することにして、最終的に専属専任契約を結びました。売却額は考えていたよりも少し低かったのですが、その理由に関しても丁寧な説明があったので納得できました。また、住宅ローンの支払いも残って無かったので、売却損が発生しなかったので良しとしました。これから不動産の売却を考えている方は、いろいろと情報を集めて行動することです。そして何よりも大切な事は、良いパートナーになる業者と巡り合うための工夫と努力になり、それを欠かさなければ望みが実現すると思いますよ。

（60代/男性/同居を決意した父）

ハウスドゥで一棟マンション/アパートを査定した人の口コミ・評判

不動産の査定額と情報

査定額：6,150万円
査定した不動産：アパート
築年数：25年
延床面積：335.0㎡
土地面積：351.8㎡
都道府県：京都

営業マンの対応：
手続きのスピード：
査定額の満足：

専門的な知識と確かなノウハウに感心

単身者や学生に人気の1Kロフト付の部屋が20室あるアパートを売却することになりました。そこで、確かな売買ノウハウを持っている点や良い条件での物件取引成功の実績、さらに速やかな対応と早期売却の可能性の高さから業者を選ぶことにしました。ただ条件が厳しかったのか、なかなか適した業者を見つけることができませんでした。そんな時に知り合いから紹介されたのがハウスドゥさんで、知人が一戸建てを売却する時にお世話になったそうです。どこと決まっていなかったので、まずは連絡してみることにしましたが、それほど期待はしていなかったのも事実です。しかし、担当スタッフさんの不動産売買に関する専門的な知識と確かなノウハウに感心して、これなら安心して任せられると感じたのです。実際、早い段階で買い手が見つかりましたし、想定していた価格で売れましたので、担当してくれたスタッフには感謝しています。また、相談や打ち合わせをしていく中で、不動産に関する様々な情報や知識を得ることができたことにも感謝しています。いつかまたお世話になることもあるでしょうが、その時もよろしくお願いいたします。

（50代/男性/はたらくおじさん）

不動産の査定額と情報

査定額：4,300万円
査定した不動産：マンション
築年数：35年
延床面積：528.92m2
土地面積：396.6㎡
都道府県：岐阜

営業マンの対応：
手続きのスピード：
査定額の満足：

土地が広めの岐阜にある1棟マンションの査定

社員のために会社で建てたマンションがありますが、事業所を移転することになったので、マンションを売りました。売りたいマンションは１棟ものであるため、どのような金額で売れるのかやや気になっていました。不動産を売る前にいくらになるのか相場を確認したほうがよいと思い、不動産会社のハウスドゥに査定を依頼しました。

ハウスドゥでは1棟マンションの査定についてはあまり行なっていないようですが、それでも引き受けてくれました。査定に少し時間がかかりましたが、その分、正確に査定してくれたため安心できました。売りたい物件は岐阜市にある528.92m2の一棟マンションで、立地がよいことが特徴です。そのことから、ハウスドゥによる4,300万円台という査定結果となりました。

査定結果については、やや満足できるものとなりました。しかし、このマンションは築35年と古くても立地がよいため、高めの家賃設定でも多くの入居者が期待できるのではないかと思っています。そのことから、もう少し高くなるのではないかと期待しましたが、価格は適正のようなので、査定後もそのままハウスドゥを活用して売却しました。

（50代/男性/府金持ち）

ハウスドゥで一戸建てを査定した人の口コミ・評判

不動産の査定額と情報

査定額：1,260万円
査定した不動産：一戸建て
築年数：28年
延床面積：74.9㎡
土地面積：198.5㎡
都道府県：秋田

営業マンの対応：
手続きのスピード：
査定額の満足：

父と同居するために両親の家を売却

母親が亡くなったので父親と同居することになって、両親の家を売却することになりました。5社に見積もりの査定額を提示してもらったのですが、最終的には地元密着で営業展開しているハウスドゥさんに決めました。決めた理由は営業担当の方が良かった点と、以前に利用したことがある知り合いから勧められたからです。また、古い一軒家で価格はあまり期待していなかったのですが、バリアフリーやエコシステムなどの最新機能などの付加価値を適正に判断してくれて、予想以上の査定額を出してもらったこともその理由です。さらに、最寄り駅から徒歩とバスを利用して15分以内という立地条件に関しても好条件と認めてくれました。素人の私には分からない価値もプロの目から見ると違うことを実感しました。担当の方は対応も迅速でてきぱきとしていて嬉しく感じたのですが、ただ顧客ニーズに応えるため真剣な仕事に徹しているためか、フレンドリーな感じがなかったのは少し残念ですね。でも、その方が信頼できるので良いことです。ちなみに、ハウスドゥさんを紹介してくれた知人には、お礼として一杯おごりましたよ。

（40代/男性/トシちゃんのパパ）

ハウスドゥで土地を査定した人の口コミ・評判

不動産の査定額と情報

査定額：1,780万円
査定した不動産：土地
土地面積：169.8㎡
都道府県：埼玉

営業マンの対応：
手続きのスピード：
査定額の満足：

父から受け継いだ土地を売却する

父から受け継いだ小さな土地があるのですが、転勤族で将来的にもその地に住むことを考えていなかったため売却することにしました。当初は、良い場所なので簡単に高い価格で売却できると気楽に考えて、数社から査定見積もりを取りました。しかし、今後の都市開発計画により交通の利便性が悪くなってしまうということで、希望金額よりかなり低い提示でしたし、売却に時間がかかるということでした。ただ、すぐに売却する必要もなかったので、じっくり時間をかけて様々な不動産会社の話を聞くことにしました。それが幸いしたのかハウスドゥさんと出会うことになり、話を真剣に聞いて頂き様々なアドバイスをもらうことができたのです。しかも、売れていないにも関わらず、売れた時の税務申告など今後のことについても教えていただきました。不動産に関して無知な私にとっては、これ程信頼できて頼りになることはなかったです。最終的には希望金額に近い価格で買手が見つかり大満足ですし、焦らなくて良かったと思いました。このことから私が学んだのは、まず信頼できる担当者を探して、自分が満足できる条件で売却できるように担当者と二人三脚で準備をすると後悔しないということです。

（30代/男性/不動産知識ゼロ）

不動産の査定額と情報

査定額：2,050万円
査定した不動産：土地
土地面積：308.5㎡
都道府県：群馬

営業マンの対応：
手続きのスピード：
査定額の満足：

不動産屋選びがとても重要になる

昔、事情があって友人から購入した土地があるのですが、今後も利用することがないため売却することにしました。正直、不動産に関しては知識がなかったので、とりあえずネットで一括査定してもらって、その中から3社に絞って話をしました。ただ、どの担当者とも相性が合わなくて、実際にアクションを起こすまでにはならなかったのです。そんな時に知人から地域密着で信頼できる不動産屋があると紹介されたのがハウスドゥさんでした。早速連絡してみたところ、電話での応対も良かったですし、素早く行動してくれた点も好感が持てました。ただ、地域密着で情報を良く知っているためか、売却予定の土地に関するデメリットも熟知していて、逆に感心してしまうほどでした。でも、そこはプロの腕で、ある程度こちら側の希望に沿う形で売却まで進めることができたのです。変に大手にこだわることなく地域密着で営業する会社に依頼することは大きなメリットになると知りました。今後不動産の売却などを考えている方は、不動産屋選びがとても重要になると理解して慎重に選択することをおすすめします。

（60代/男性/元気なじいちゃん）